"先生们,首先感谢总督先生为我们营造了这次机会,我也非常荣幸各位对我们的项目感兴趣,项目计划书想必你们已经仔细看过了,大家有什么看法,请尽管提出来……"
悄悄话讲完了,姚飞作为项目策划人,当然要为这几家有兴趣的投资方答疑解惑.
"姚飞先生,我们摩根斯坦利公司对你们的项目计划非常感兴趣,但是我们同时也是有些疑问,根据我们总部对贵公司在曼哈顿工厂的资料收集,该工厂目前的产能大概是软盘1.5亿片,软盘驱动器100万只,占地却是只有区区的70亩.
而你们公司的这个策划书,对于地皮的要求却是惊人的1000亩,如果要是论投资额度,可能确实需要10个亿港币,但是我们不认为你们会在地皮上建满车间,请问你们公司有其他的打算吗或者是打算进军房地产行业"
当菲利普找上门的时候,麦克就和位于纽约的总部取得了,并且获得了飞越科技曼哈顿工厂的相关资料,经过对比,他们发现这位姚飞先生的项目计划书没有表面上说的那么简单,而要买下1000亩的土地,除去工厂的占地面积,其他的真可以开发房地产项目.
"麦克先生,我们是科技公司,对于开发房地产我们没有任何兴趣,之所以需要10亿港币资金和1000亩的土地,是因为我们需要为我们未来的员工创造一个一流的工作环境,一流的生活环境和一流的企业形象.
我们需要建立的是全香港最一流的高科技工厂,同时储备一些地皮,更有利于未来工厂根据业务需要进行扩张."
忽悠,隔行如隔山,虽然这些都是金融方面的专家,但是任他们想破脑袋也想不到姚飞具体的规划.
"姚先生,根据我们汇丰银行的实际观测,目前香港本岛并没有符合要求的地块,只有南丫岛西南下尾咀地区,不过那里地势高低不平,周围又有村落存在,不管是拆迁还是施工起来都需要耗费大量的时间,一个月时间完成工厂建设请恕我们无法相信……"
汇丰作为香港本地银行,对于本地的情况可以说是了然于胸,一个月的时间就想要将高低不平的山地平整成符合建造建筑物的平地,扯淡么不是.
"司先生,时间对于任何一家高科技公司来说都是非常宝贵的,它就意味着产品的竞争力,对于我们的新工厂,我们希望能在最短的时间内将其建成,为了达到这个目标,我们采取了一些特殊的方法,现在需要暂时保密,等资金到位,项目开工的时候,一切自然揭晓……"
一个月建设时间,他早就将想法和菲利普说了,然后让对方和港督麦理浩进行沟通,而麦理浩表示在不扰民的情况下,港督zhèngfu将会为飞跃科技工厂的建设打开绿灯,同时地皮也选好了,就是思温畅说的南丫岛那块,拆迁的工作由港督府来做,但是该付的地租还是需要足额支付.
"姚先生,听说你们飞跃科技公司与菲利普先生所在的安佰深投资集团在几个月达成了合作协议,你们在瑞士苏黎世同样投资1亿英镑建设软盘和软盘驱动器的欧洲生产基地,并且飞越科技公司占用34的股份.
我想请问姚先生,这次的项目融资计划,你们是准备用这些股份来做担保吗"
如果说前面摩根和汇丰的人是来找茬的,那么渣打银行的菲利克斯绝对就是和菲利普穿一条裤子的.
"没错,菲利克斯先生,不仅如此,我们同样也将飞越科技公司作为担保的一部分,争取做到让大家放心将资金交给我们.
各位先生们,还有需要帮忙的吗"
对于不可能亏的买卖,姚飞当然愿意用公司有形或者无形资产来争取尽可能多的资金.
"没有问题,姚先生,我们运通银行愿意贷给贵公司一千万美元用于软盘及软盘驱动器工厂的建设项目……"
美国运通银行,1850年创立,距今已经有130年的发展历史,总部位于纽约,对于他们来说,飞跃科技公司一点都不陌生,对于飞跃科技公司的产品,他们非常熟悉,现在公司经理级以上,70的人都在使用飞跃科技公司的产品.
这次决定拿出一千万美金对香港工厂进行投资,也是鲍里斯汇报总部之后得到的答复,当然,这只是最保守的投资额度,若是飞越科技公司可以继续拿出令人瞩目的产品,他们不介意继续追加投资力度.
更何况8的年利率,这在以往的投资当中,也是不多见的,姚飞给出这么高的利率,这更让他们无法拒绝.
"非常感谢,鲍里斯先生,其他人呢"
一千万美金,折合成港币也有五千多万,二十分之一的目标达成了.
"姚先生,我们远东百货公司愿意提供4亿新台币的贷款,但是……"
看到运通公司一出手就是一千万美刀,原本打算拿出2.5亿新台币的徐有庠感觉有些拿不出手了,顿时就在原有的基础上再加了1.5亿新台币,保持与运通投资额度同一水平,面子上过得去了,他便打算说出自己.[,！]早就准备好的附加条件……"
"徐先生,有什么要求过后请和菲利普先生再具体商量,请继续……"
知道徐有庠想说什么,但是姚飞怎么可能让他在众人面前说出来,连忙打断了对方的话.
"渣打银行愿意出1亿港币……"
"摩根愿意出2000万美元……"
"我们花旗可以拿出6000万港币……"
"我们汇丰可以出5000万港币……"
接下在几位银行的行长或者是总经理没有任何的拖拉,逐个说出了各自的投资额度,加在一起的话一共3000万美元,2.1亿港币和4亿新台币.
这写着很多,其实要是全部折合成港币的话,也只有4亿港币出头,距离姚飞的集资目标,还有还有一大截呢,其实姚飞应该庆幸了.
这要是换做其他人,别说是4亿港币了,哪怕就是1亿港币也别想从在座的这些人手中拿除了,之所以肯拿出这么多资金,一方面是飞越科技公司确实具有非常强的市场盈利能力,同时这其中也和港督麦理浩从中撮合脱不了干系.
"各位先生们,想必我们公司的计划书大家都非常了解,我想说的是各位拿出的资金距离我们的要求还有6亿港币的距离,如果就这样冒然开工的话,我想我们绝对等不到产品上市的那一天……"
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