不过,国家也知道这种协议转让土地做法的问题,因此,在2004年国土资源部、国家监察部联合出台了71号令,从此以后所有建设用地必须通过招、拍、挂形式进行出让。这也在某种程度上抑制了宋强伟公司的发展,因为从那以后,谁能拿到土地便不再取决于谁的关系更硬了。直到现在,宋强伟还对这个文件愤愤不平,每次一去土地拍卖现场都会从心底抱怨。
“公平个屁,你看哪次我去别的城市拿地时拿到过好的地块?所有好地都被那些有实力的大企业拿走了,就连豪城的也是,这就是垄断,懂不懂。我觉得政府就应该设置一些地方保护,其他地方的开发商来拿地要多交一些税费,这样才公平。”宋强伟愤愤地说道。
“是、是、是,都是这些当官的太傻了,害的我们宋老板生意不好做,宋老板消消气,别和他们一般见识。”方静笑嘻嘻地抚摸着宋强伟的胸口,安慰道。
“哎,现在说这些也没用,都是过去的事了,你给刘行长打一个电话问问他什么时候到?”宋强伟对方静说道。
宋强伟的话音刚落,刚刚的那位引导员又领着一位五十多岁的男人走了进来,这个人就是宋强伟刚刚提到的刘行长刘子健,某银行豪城分行行长。
一见刘子健进来,几人都站起身来,宋强伟与其打过招呼后,又一一做了介绍。
其实,此次饭局最主要的客人就是刘子健,现在,宋强伟公司的流动资金短缺,而各个银行又由于政策的原因收紧了贷款,所以他想和刘子健促进一下感情,看一看能不能想想办法,给自己的公司批一些贷款。
刘子健与几个人一一握过手后便坐了下来,他半开玩笑地说道:“宋老板这么忙的人,竟然有雅兴请我吃饭,真是荣幸啊,哈哈哈?”
“刘行长客气了,我这不是想见见老朋友了嘛。正好还有几位朋友从BJ过来,所以就一起见见面了。”宋强伟笑着说道。
“知道嘛,今天为了来你这里,我推掉了好几个饭局,所以一会儿你得多喝几杯啊。”刘子健笑着说道。
“行,只要刘行长能陪着,喝多少我都愿意。”
“不行啊,我在这儿只能坐一会儿,一会儿还有一个市里领导的饭局,我得赶过去,所以今天我只能少喝一些了。”刘子健推脱道。
“跟领导喝酒一定要留着肚子,行,那今天我也不强求刘行长了,等下次我一定要把你灌多。”宋强伟今天是有求于刘子健,自然也就不会在喝酒的问题上有所强迫了。
“好,今天的酒记在下一回,我一并喝上。”刘子健乐呵呵地说道。
几人又闲谈了一会,宋强伟便开始说到今天的正事来:“刘老哥,你们银行现在怎么都这么抠呀,一点贷款都不往外放。我们这些小地产公司都快做不下去了。”
“老弟啊,这可不是我们银行抠门呀,是国家政策不让我们贷款,你看看新闻就知道了,什么新国八条、上调存款准备金率,上调存贷款基准利率…这短短的一年,国家出台了多少政策抑制房地产啊,我们银行是真的贷不出来钱了,否则,我们把钱留在银行做什么,等着发霉吗?”刘子健为难地说道。
“哎,我也知道国家在调控房地产市场,可是也得让我们房地产商有条活路呀,现在我是就想贷一点钱,好让公司有些流动资金,你看,咱们这儿能不能想想办法呀?”
刘子健知道此次宋强伟请客一定是有求于自己,他也猜到了一定是贷款一事。他本人对于宋强伟其实并不感冒。但是无奈,宋强伟在市里面的关系网非常硬,有市里领导在后面撑腰,所以很多时候面对宋强伟的“请求”刘子健不得不妥协。而这次与以往不同,这是中央出台的政策,他有充分的理由拒绝宋强伟。不过,面对宋强伟背后强大的关系网,他却不敢直接拒绝,至少他还不想与宋强伟在这事上有误解。因此,他说道:“说实话,这要是其他人来问我,我肯定就直接拒绝了,因为现在国家政策摆在那里,谁都不敢做。不过既然老弟是你来跟我说,我只能再想想办法了。但是,我有话在先,千万别抱太大的希望,因为现在的政策太严了,我也没有多大的把握。”
“只要老哥能给我想法子,我就满足了,我相信你肯定能有办法的,到时候我也一定好好地孝敬孝敬你。”宋强伟笑呵呵地说道。
“老弟啊,办法我是一定会想的。不过作为朋友我一定得给你先做个交代,现在不像过去,想贷到款真的太难了,我觉得这事成功的概率实在太低了。办不成的话你可千万别怪老哥我啊。”刘子健为难地说道。
“放心吧,老哥,这件事你尽量去办,办成办不成我到时候都请你喝酒,我也知道你们现在的难处。”
“好,有老弟这么一句话我就放心了。”刘子健好像如释重负地说道。
宋强伟并没有再继续与刘子健谈贷款一事,他知道这件事的很多细节现在还不能放在明面上,还要在背后操作,今天的饭局还有许多外人,所以贷款的事他点到为止。
大家又闲聊了一会,刘子健便站起身来准备离开了,他说道:“我看这时间也差不多了,我也应该赶去下一个饭局了,等有机会我再找你喝酒。”
见刘子健起身,其他人也跟着站了起来,宋强伟说道:“这次实在不巧,还和市里领导赶在同一天了,等过些日子我再单独找你喝酒。”
“是啊,其他人的饭局我就给推了,领导的我实在推不了啊。”
说话间,宋强伟把刘子健送出了单间,他并没有让其他人跟去,因为他还有些话要单独与刘子健聊一聊。
两个人坐着电梯直奔地下一层,那里有刘子健的奥迪在等待着。
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