第二百零八章 立志当房姐

  “王叔叔,加油!嗯,嗯……”

  “吭哧,吭哧……”

  卧室,六尺大床上,两具身体上下翻腾纠缠在一起,最终还是东风压倒西风,王大伦压着白白的身体,卖力地抽.动着。

  去年一整年除了在一起拍,其他时间都是聚少离多,这段时间两人蜜里调油。这不前两天范子怡去上海参加了一个商演活动,回来自然少不了一场盘肠大战。

  丫头如今的抗冲击能力早就不象刚开始那会陷入半昏迷状态,很久才能缓过来。事毕,气息喘匀,各自拿纸巾擦了擦,丫头满足地往男朋友的怀里蹭了蹭。

  “这次我又拿了二十万,咱们买辆车吧。”

  “买车干嘛?”

  听到女朋友说起收入,他就一阵蛋疼,年前敲定的代言五十万,到手四十万,这次又是二十万,要是再加上已经签约下个月就要开机的的片酬二十五万。丫头如今的吸金能力令人瞠目结舌,这半年功夫就是小一百万啊!

  “你那辆小破车也该换换了,人家任权都换奥迪了。”

  “不换!”

  王大伦莫名的有股烦躁,语气难免有些冲。范子怡一听顿时不高兴了,道:“你摆这张臭脸给谁看呢!别把好心当驴肝肺,我这是给你换呢!”

  卧室里原本旖旎的气氛一下子冷下来,王大伦也意识到自己刚才有些反应过度了,耐着性子解释道:“人家是人家,任权换了奥迪,还有人开奔驰宝马的呢,所以咱没必要跟人家攀比。再说我那辆夏利开着也挺好,性能不错,没必要换。”

  他一方面是自尊心在作祟,让女朋友给自己换车,这算什么事呀!另一方面也的的确确感觉现在没有换车的必要。

  女朋友那边跟新公司签约后就给配了一辆别克商务车,还有司机,平时东奔西走也不用他接送了。小夏利就他自己在用,平时就是买买菜,在京城转转,作为代步工具足够了。

  “切,我看你是自卑吧!”丫头却不依不饶,继续嘲讽道。

  “谁说我自卑了!”

  虽然两辈子的经历让他看穿了虚荣,却依旧摆脱不了作为男人的尊严,猛地坐起来,瞪着身边得意洋洋的女朋友,这丫头就象幼儿园得了小红花急于炫耀的小朋友一样,很是欠揍。

  算了,咱不跟她一般见识!他深深地吸了口气,把心里的窝囊压下去,道:“好了,我谢谢你的好意,我心领了,好不好?不过给我换车真的没必要,这汽车落地一半价。你有钱还不如投资买房呢。”

  “还买房呀?去年买的那套房都已经涨了快两千了,我正琢磨着该挂牌抛了。”

  丫头现在手头有两套房,望京那套一百三十多平方三居室的房子环境挺好,面积也足够大,将来要是结婚的话,还能当新房用。去年买的那套三环边上的两室一厅,那纯粹是投资赚差价的。话说从去年开始京城的房价已经开始上涨的趋势了,而且涨幅还不小,就现在他们这个小区的二手房价都快要八九千了,同等地段新盘的楼价眼瞅着就要破万了。

  “别,可千万别抛。”王大伦连忙道。

  “都涨成这样了,将来谁还买得起房子呀!”

  不得不说这年头在工薪阶层普遍月收入在一两千的情况下,房价涨到一万一平米确实有点难以让人接受。前不久还有经济学家在报纸上叫嚣什么收入和房价比,说什么年收入和一套房子的比例,一比六是正常的,超过就有泡沫了啥的。王大伦看了嗤之以鼻,这纯粹就是误导,十几年以后,三环内的房价最起码后面再加个零,买房的人照样前赴后继。要是现在抛了,将来恐怕每年都没处去买后悔药去。

  “我就怕万一跌了呢?我那套房现在一转手就能净赚十几万!花姐跟我一起买的,她都打算要脱手了,而且听她说最近股市不错,她想把钱投到股市里去,我也想跟着她炒炒股票。”范子怡皱着眉头道。

  “呃……你懂炒股票吗?”

  “不懂,但我可以学呀。我跟你说花姐可是炒股票的高手,以前可没少赚,实在不行我就跟着她买……”

  “得得得,你别老是花姐花姐的。我跟你说,将来这房价只有涨不会跌,你不看看现在每年有多少人到京城来,哪怕房价再高都有人买。”

  股票这种玩意儿不管是这辈子还是上辈子他都不懂,什么牛市熊市的,他只约莫记得好像到07年还是08年,股市有一段疯了似的上涨,那时几乎全民炒股,据说是跟捡钱似的容易赚钱。那时他也曾眼红过,也想入市捞一把,但未等他行动,股市就一泻千里,十成跌去八九成,让他后怕不止,从此以后股票啥的,他连看都不看。

  “现在房价也太贵了,一套象样点的房子动不动就要上百万。”范子怡依旧犹豫道。她虽说现在收入高,但手头的钱也顶多只够买一套房子,要是贷款的话,饭店那边已经说好了今年为了开分店暂时不分红了,这样每个月还贷压力似乎又有点大。

  “你别总盯着市区呀,望京那边不是还在往外造房子嘛,还有天通苑、回龙观,那房子都便宜,三四千,四五千的。”

  “哎呀,那儿都是乡下了,谁要买那边的房子。”

  那里的房子将来也得五六万好不好!王大伦暗自吐槽。

  又道:“要不然就买二手的老房子。你看咱们以前租的房子,顶多三四十万一套,但现在的房租最起码得一千多了,而且这种房子想租的话还供不应求,每年房租都在涨,投资收租两不误,房租就能顶一半的贷款。还有你现在那两套房子,空关着浪费,我看花几万块钱,稍微收拾一下,添点家具,租出去算了。”

  “望京的房子我还打算我们自个住呢。”范子怡噘噘嘴道,但想想结婚似乎还是很遥远的事情,又点点头道:“你这样说倒也行,那明天咱们就去外面中介逛逛,看看有没有合适的。”

  不知不觉两个人的话题从买车绕到了炒房这个话题上。

  ……

  如果说1996年王大伦从北影毕业租房子还得自个去打听,找不到一家房产中介的话,进入新世纪以后,房产中介如雨后春笋般的冒了出来,遍布整个京城。

  也许是这行当成本很低,一间门面,几张办公桌,拉根电话线,门口的玻璃门上千篇一律贴着房产信息的小纸条,往往一扇门上是租房信息,另一扇门是售房信息。

  而且房产中介很多都扎堆在一条街上,如同美食街一样,很有规模效应。比如亚运村那一带就有很多房产中介,主要是那里周边的房源比较多。

  两人出现在那里的时候顿时引起了一阵小小的轰动,围观、签名、合影……

  啥?那时候还没智能手机。

  相机啊!那些房产中介相机是必备,都是工作人员忙着合影签名。当然大家都是冲着范子怡去的,尽管丫头这几年拍了不少热播剧,但还是到处充满的“金锁”的喊声。

  至于王大伦,观众都是健忘,几部电视剧的配角年度久远,电影都是地下的,扑街,刚刚在辽宁有线首播,登陆各大卫视还得过段时间,所以很自然的被人无视了。

  听说金锁要买房,大家都很热情。

  “紧贴三环,毗邻元大都城垣遗址公园,环境优美,闹中取静,复式四房两厅三卫,建筑面积二百十八平米,218口彩好,得房率80%,总价只要二百五十万。”

  “范小姐,我们这儿有一批亚运村的优质房源,一百八十平米大平层,所有房间朝南,视野开阔,而且保安措施非常完善,目前已经吸引了有不少明星入住……”

  “我们是专营各类高档房源,范小姐,我们这儿肯定有您满意的房源,您看这套紫玉山庄的别墅怎么样……”

  咦,凭啥明星买房一定非得豪宅呢?还紫玉山庄,别逗了!

  “嗯,这套不错,建筑面积四十八,房龄十五年,总价三十五万,还能便宜点吗?”

  “……”

  两人沿着人行道溜达了一圈,小面积的二手房还真不少,因为区域的关系,这里的房源大都集中在北三环跟北四环之间。挑挑拣拣,还真让他们相中了一套,多层住宅,六十平米的小两房,十年房龄,紧邻三环,总价五十万,还带租约,每月租金一千八。

  跟房产中介一打听,这套房子的房主因为儿子要买新房结婚,所以这套房子急于要脱手。王大伦和范子怡都挺满意,但还想谈谈价钱,房主正好有空就颠颠的过来了,一看是金锁想买,挺激动的。

  其实这套房子并不好卖,首先价格不便宜,同样是三环,单价跟东三环那边的新开楼盘差不多;其次还带着租约,人家是签了正经的租房合同的,还有一年多没履行呢,想买来自住的,总不能强行赶人家走吧,这里还有个违约赔偿问题,弄不好还得打官司,毕竟这年头买房投资的人还不是很多。

  范子怡无所谓,她买房本来就是投资出租的,有租约就更好了。房主呢,急于出手,当即主动联系了租客,趁着中午午休时间,上门去看了看房子。

  无论是地段还是小区环境都不错,租客是一对大学毕业留在京城打拼的小夫妻。价格方面又砍了两万,总价四十八万,初步达成了协议,其他一系列的手续包括办理贷款手续啥的就委托房产中介办理。

  总价不高,丫头财大气粗,原打算全款的,被王大伦阻止了。这年头通货膨胀这么高,银行的钱不借白不借。而且房产中介帮着算了一下,如果首付三成十五万不到一点,七成贷款,分二十年偿还,月供才二千多,算上每月一千八的房租,实际月供五百块钱都不到,将来房租涨价,这点月供完全能抵销掉。十几年后,这套房没有个三四百万,想都不要想。

  “我发现你还是挺有经济头脑的,每个月收的房租,差不多就能抵销贷款了,现在我还能买六七套这样的房子。以后每年都买几套,将来万一没戏拍了,也不怕,至少咱还是大地主,嗯,不对,大房主?大房东?”回去的路上丫头坐在副驾驶座位上兴奋地巴拉巴拉着。

  “房姐。”王大伦笑着回了一句。

  “对,咱就是房姐,你就是房叔!”丫头格格笑道。

  两人正瞎扯着蛋呢,王大伦手包里的电话响了起来。

  “你帮我拿一下,看看谁的电话。”他正开车不方便。

  “大概是荣欣达那边有消息了吧。”

  过完年后原本说好的要试镜,可荣欣达和田庄庄那边始终还没有消息。

  当范子怡从包里摸出手机一看,顿时叹了一口气,伸手把手机一递,没好声气道:“给,你那大侄女的电话。”

  王大伦接过来一看,屏幕上显示的正是孙丽的名字。话说这丫头挺出息的,退伍后因为分配的单位不理想,自费去了上海银都艺校读书,年初的时候参加了一个新加坡“新传媒8频道”举办的“才华横溢出新秀”的选秀节目,结果获得了亚军和智慧大奖。

  “喂,孙丽啊!”

  “王叔叔,告诉你一个好消息,过两天我就要来京城了。”孙丽在电话里兴奋道。

  她的声音很大,旁边竖着耳朵正在偷听的范子怡忍不住撇了撇嘴。

  “哦,来京城拍广告啊?”王大伦问道,这丫头现在的副业就是拍广告,长相清纯的她很受广告商的青睐。

  “不是,我跟海润影视签约了,他们让我拍电视剧,以后我就常住在京城了。”

  “你要拍电视剧啦?”他有些发愣,原来日后的电视剧女王就是这样出道的。

  “嗯,是海盐老师的作品,叫。”

  “你演女一号,安心!”他脱口而出道。

  “咦,王叔叔你知道安心,你吧!海盐老师也给了我是挺好的,但要怎么样演,我一定都不懂。等我来了京城一定好好向你请教。”

  “呵呵,行啊。对了,你什么时候到?到时我接你去。”

  “不用了,公司那边有人接,等我到了京城再跟你联系吧。”

  “那行。到时一定给我打电话啊?”

  “嗯,王叔叔再见!”

  “再见!”

  “到时候一定给我打电话啊?”

  王大伦挂上电话,旁边不爽的范子怡故意学着他的话。

  “干什么呀?人家就一孩子。”他看了一眼范子怡道。

  他知道女朋友的醋劲又犯了,但在他心目中孙丽始终是那个丢了钱的小姑娘。

  “屁的孩子!她就比我小一岁。”

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