陈大明好好看了几眼这块地,在这块地上绿化环境除外,大约能盖上四栋楼左右,陈大明之前本来就是建筑专业,琢磨这些事情还是比较靠谱的。
两人看完了之后,就在这块地的不远处找了一个冷饮店,坐了下来。
“大明,你看这块地怎么样?”王涛有些焦急的问道,说真的,他真的等着陈大明这比投资呢。
陈大明看了一眼王涛,道:“这块地不错,但是……”
“但是什么?”王涛有些焦急的问道。
“但是我感觉要像你说的盖疗养院或者是公寓式酒店,不是最好的主意。”陈大明道。
听到陈大明的话,王涛的眉头微微一皱,而后思考了一番,道:“大明,咱们这海边每年都来不少人,咱们这要是盖疗养院和酒店式公寓一定能挣钱,对,咱们这是不如那些紧靠海岸线的,但是生意也应该不错的。”
王涛向陈大明解释了一番,他以为陈大明是认为这里不挣钱才不出钱的呢!
陈大明笑着摇了摇头,拿起杯子喝了一口冷饮,道:“王涛,我不是说你要盖的这个酒店式公寓和疗养院不挣钱,而是没有其它的项目挣钱。”
“那你的意思是……”王涛道。
“我也观察了周边的情况,海岸线的周围大多数盖起来了酒店式公寓疗养院这一类的建筑,当然也有一些地产项目,海景房之类的,但是都是比较普通的居住环境,我也知道咱们这里每年都会吸引大量的游客,而且京城,天津这类大城市的游客很多,其中不乏有钱人,我的意思是专门为这些来自大城市的有钱人们打造一个地产项目,而不是盖一些平常式的酒店式公寓或者养老院,你也知道,这里距离海岸线远了,与靠近海岸线的公寓和疗养院比起来,我们这里并不占优势,而且很可能是以低价来吸引客户的,所以我不太同意你的想法。”陈大明道。
王涛看了一眼陈大明,而后对陈大明的话进行了一番思考,陈大明则是看着生意火爆的农家院的方向。
大约五分钟过后,王涛看着陈大明问道:“大明,你的意思是在这块地上打造高端地产项目?”
陈大明笑着点了点头,道:“如果,打造高端地产项目的话,我会考虑投资的,这个效益要比你说的那些效益高,而且回笼资金快,另外,我的生意都在京城,也不想再这里浪费太多的时间。”
陈大明答应王涛过来跟他看看,首先是照顾着同学的情面,他也看得出,王涛对于手里的项目很着急,毕竟他不少的生意都抵押给了银行贷款,这项目推迟一天,项目启动不了,他手里的钱就在稀释着。
另外,便是看看这到底是不是个挣钱的生意,如果挣钱,那就挣上一笔,谁也不嫌手中的钱多不是。
虽然陈大明想在家乡这有些产业,但是金家的产业作为基石已经足够了,等以后找点好项目再发展发展,壮大壮大,就应该相当不错了,他也看出了王涛这个项目属于一锤子买卖,既然是一锤子买卖,就痛痛快快的做个一锤子买卖,把利益最大化才好。
“大明,我明白你的意思了。”王涛道,陈大明的意思很明显了,就是按照自己想法盖酒店式公寓和疗养院的话,他没有投资意向,高端地产项目陈大明是有意向的。
“对了,王涛,无论你找哪位投资者,你这五千万估计都成不了最大的股东,毕竟打造这个项目一个亿应该是下不来。”陈大明道。
陈大明就是先明后不争,让王涛找他合作之前想明白,五千万的注入资金,根本得不到项目的控制权。
王涛微微点了点头,他明白陈大明话里的意思,除非多方融资,分散股权,如果仅仅一个投资方,他一定得不到这个项目的控制权的。
“王涛,明天我就去京城了,如果你考虑好的话,给我打电话,或者直接去京城找我就可以,咱们是同学,我能伸手就伸手帮一把,高端地产项目的收益,可要远远大于你说的那些,你好好考虑考虑吧。”陈大明道。
“行,那我回去考虑考虑,等两天再给你答复。”王涛道。
说真的,这块地是王涛买下的,按照他心里的蓝图是有一个规划的,陈大明这一番话想让他改变心里的蓝图,着实是有些困难的,所以他需要考虑考虑,另外,他没有什么专业技能,不知道是弄高端地产挣钱还是弄他的项目挣钱,他需要回去咨询一些再做打算。
陈大明微微点了点头。
他从看到陈大明的第一眼,就感觉陈大明变了,而且也听别人说陈大明的牛逼事迹,但是今天跟陈大明处起事来,才感觉到了陈大明真正的变化,那种上位者的气质和自信那是寻常人不能有的,头脑的思路也很清晰,对规划很明朗,这样的陈大明让人不由的产生一种尊敬或者说是一种敬畏。
两人喝下这杯冷饮之后,陈大明提议去海边溜达一圈,王涛很痛快的答应了,在这件事情之前,或者说在说刚刚一番话之前,王涛还将自己跟陈大明放在一个位置上,即便是听到外界传言,陈大明多牛逼多牛逼。
但是现在,王涛的心理发生,他感觉陈大明身上的那股气质他根本就没有。
两人来到海边之后,买了两条泳裤换上,在海里玩了一会儿,便是到了中午,随便找了个酒店开了个房洗了个澡,从路边买了一些很新鲜的海鲜,便是找了一个饭店,让他加工了一番,吃了起来。
陈大明是很喜欢吃海鲜的,王涛也凑合,两人倒是吃了不少。
吃完午饭之后,两人稍稍休息了一下,王涛便是开着车拉着陈大明回家了,把陈大明一直送到了楼下。
陈大明打开了车的后备箱,后备箱里还剩下了不少东西,这些东西都是他给亲戚买的,这也没得空去,就让父母拿给他们吧。
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