“下次可不敢了,被人发现丢死人了。”
“谁知道呢。”
常婷婷:“你那个秘书小姜,看我的眼神就不对。”
陈晓:“你关注她干嘛。”
“给你提个醒。”
陈晓按了一下她下髎穴,“她知道了,也不会说什么。”
常婷婷身体一软,撇撇嘴,明显有点不以为然。
陈晓不管她,“回去把手头事情安排下。”
常婷婷笑:“这个你放心,我表妹能干的很,一般性事务,她都能处理。”
陈晓:“年底包个大红包。”
常婷婷:“那我就先替她谢谢你。”
“应得的。”
常婷婷正要走,突然想起一件事,“三个亿,你准备怎么转?”
陈晓沉吟道:“直接转着……有麻烦。”
虽然两家公司都是他的,暂时没人管。
并不代表从甲公司转到乙公司就不留隐患。
目前法律仅允许企业之间为生产、经营的需要而进行的借款,其他情况下的借款是不允许的。
常婷婷想了下,“不如这样,先成立一个家族公司控股金酒公司,三个亿当做年度分红,划到母公司账上,母公司再按照市场利率借给新世界公司。”
陈晓一听,觉得有道理。
这样既可以避税,又能为以后的融资、股权激励等埋下伏笔。
个人的分红要征收20%的税,三个亿就是9千万。
而公司分红却不需要缴纳这笔税。
“行,就这么做。”
常婷婷:“那我就让公司的法务先去注册家族公司,叫什么名字?”
陈晓想了下:“红白蓝。”
“知道了。”常婷婷对于老板的起名天赋深感佩服。
颜色都用上,
下一步可能会用上字母ABC或者数字123。
……
胡明明赶到杭州,对诺兰生物进行了一番调查。
诺兰生物有两个创始人,医学博士程益阳和投资人许向北。
程益阳一方控股51%,
其他人占股49%。
一看很明显,公司是程益阳说了算。
胡明明信心满满上门,表明来意。
程益阳态度还可以,
毕竟临床实验进展不顺利,他也是骑虎难下。
有人收购最好。
聊了几句后,程益阳问了一下胡明明来头,
一听是“新世界”公司,马上态度变了。
直接拒绝了。
理由都不给一个。
胡明明简直摸不着头脑,打电话给陈晓汇报情况。
陈晓脑海中过了一遍,没听过程益阳的名字。
让胡明明先在杭州住下,找人打听一下情况。
挂了电话,常婷婷问:“有事吗?”
陈晓摇头,“没事。”
示意售楼小姐继续说。
Yuna满脸堆笑,继续推销,“咱们这个项目,容积率1.2,整体限高20米,算是浦东内中环间少见的低密别墅社区。”
“项目建16栋多层住宅,其中北侧为5-6F洋房,南侧为合院别墅,有90-250㎡洋房&a;a;合院。”
常婷婷懒洋洋问道:“洋房多大?”
“洋房有两个户型,90平和140平。”
“合院呢?”
Yuna:“合院有四套,235到255平。”
常婷婷:“均价多少?”
Yuna:“均价9-13万。”
“现在这个行情,还要这么贵。”
Yuna连忙解释:“我们这个项目,是浦发集团开发的,位于浦东金色中环带的新杨思地块。”
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常婷婷问:“什么新杨思地块。”
Yuna心里翻白眼,
又是两个外地人,上海的房价都被这帮人炒起来。
害得她一个小仙女出来卖房。
脸上笑道:“新杨思地块以创新型生产服务和体验型生活服务为主导,形成多元体验的活力中心,打造成以商业、商办、文化为特色的综合型地区中心,是浦东金色中环带中少数几个位于内中环的区域。”
常婷婷心想“卖家真是会吹”,扭头问男人,“要不要看看?”
陈晓:“旁边有什么好的学校没?”
Yuna:“周边有明珠小学、新舟中小学、世博家园实验小学、SH市浦东新区教育学院实验小学等学校。”
陈晓:“业主有入学资格吗?”
Yuna笑了下,“这个请你放心,我们已经协调好了。”
陈晓点头,“那就去看看。”
Yuna很高兴,“我去拿钥匙开车。”
常婷婷看着她的背影,“小丫头估计刚来上班。”
“你怎么知道。”
“业务不怎么熟练,都是在背资料。”常婷婷一针见血。
陈晓不在意:“管她呢,我们是买房,又不是买人。”
过了一会,Yuna快步跑过来,因为太快带动着胸前起伏,“陈先生,你是否介意和其他人一起看房?”
“什么?”
Yuna解释道:“也有客户要去看房,如果你喜欢热闹,可以安排你们一起,如果不喜欢,我们这边可以分开看房。”
常婷婷心想人多正好可以聊天,点点头。
陈晓也无所谓,“可以,一起吧。”
“好的。”
……
另一对买家,是个胖子和妙龄少女。
两人看着就不搭配。
到了地方,胖子随便看了看,就没兴趣,对着陈晓道,“兄弟,咱们下去喝茶,让女人看吧。”
陈晓想想同意了,
扔下三个人不管,两人在休闲俱乐部泡起茶。
胖子虽然看着像土老板,却没有凶气:“房子还算不错。”
陈晓搭了一句,“有点贵了。”
胖子吧咂嘴,“要是买房子,附送售楼小姐,倒是可以。”
陈晓开玩笑:“怎么,看上了?”
“那屁股,简直要命。”
陈晓喝了一口茶,清香扑鼻,质量很高,“你可以买回来。”
胖子闻言,有点兴奋,“兄弟,一看你就是同道中人,你别说,我准备一会要个联系方式。”
“哦?”
胖子:“你猜,多少钱能砸下?”
陈晓:“这么直接吗?”
胖子反问:“不直接,难道还要花时间培养感情?”
陈晓:“你不怕她生气翻脸?”
胖子满不在乎,“她翻脸又能怎样?兄弟,哥是过来人,告诉你,不要把女人看的太重。”
陈晓问:“那今天陪你这个?”
胖子:“我秘书,今年刚毕业。”
陈晓:“那你真够下本的。”
胖子咕冬咕冬喝完一杯水,一擦嘴:“让她住住而已,现在什么行业都不景气,不如买点房子,起码保值。”
聊了一会,胖子问:“兄弟,你做哪行呢?”
陈晓反问:“你猜猜。”
胖子摇头,“猜不出来,刚才见面我以为你是被包养的小白脸,现在感觉,你应该是能做主的。”
陈晓不得不佩服胖子虽然猥琐点,眼光却不差。
他和常婷婷站在一丝,很容易让人误会。
一方面,他年纪太轻,加上略有姿色,不具有压迫感。
另一方面,常婷婷气场太足,
裁剪合体的苏绣旗袍,两朵大红牡丹绣在胸前,立体感十足。
端庄优雅,成熟性感。
顾盼间,美目流转,
走动间,柳腰款摆,
富婆范十足。
连胖子这样的色中饿鬼都被镇住,嘴上没敢跑火车。
“做点小生意,比不上您。”
胖子也没追问,本是萍水相逢,问的多了惹人厌,嘴里说道:
“现在生意不好做,年前准备上一条生产线,钱都准备好了,自己凑了一个亿,找朋友借了三个亿,银行贷了两个亿,团队也建好了,可惜,形势发生变化,只能解散团队,把银行和朋友的钱退了,但凑的一个亿,没地方去,只能买房子了。”
陈晓同意:“最近形势不太好。”
胖子:“我干了一辈子企业,现在无所事事,生意越来越不好做了,准备慢慢把厂子清了。”
陈晓:“孩子呢?”
胖子摇头:“两个孩子也不是做生意的命,我已经想好了,厂子卖掉,给每个人买五千万的保险,等他们成年以后,每个月领一笔钱,够生活就行了。”
陈晓问:“胖哥是做哪行的?”
胖子:“做白酒生意的。”
“咱俩是同行。”陈晓笑了下,
胖子又看他一眼,“哪个品牌?”
陈晓:“醉生梦死……”
话没说话,胖子一拍大腿,“哎呀,我这有眼不识泰山啊,早就听说金酒公司的老板是个年轻人,没想到在这里遇见了,我叫蔡崇发,叫我老蔡就行。”
陈晓:“蔡哥客气了。”
胖子连忙摆手,“当不起当不起。”
两人客套几句。
胖子感慨,“放在以前,我肯定早就去你们公司拜访了,十年前,我在全国各个酒厂转,现在不行了,年纪大了,跑不动了。”
陈晓明白,对方不是跑不动了,而是心生退意。
胖子:“前些日子,我还跟人说,咱们已经老了,跟不上时代了,看看人家年轻人,不但酒做的好,连营销都比咱们强。”
陈晓:“就是一些小把戏,蔡哥见笑了。”
蔡崇发:“我看了你们公司的宣传,如羚羊挂角,不着痕迹,绝对是大师水准,我大胆猜一下,你们你们今年的销售额恐怕要突破十亿了?”
陈晓笑道:“您太夸张了。”
蔡崇发敬佩至极,突然想到什么,“那常小姐就是贵公司的……我早该想起来的,真是闻名不如见面,常小姐比照片上看着还要漂亮三分。”
陈晓不欲多聊,“蔡哥刚才说厂子要转让?”
蔡崇发点头,“是的……呃,怎么,兄弟,你有兴趣?”
陈晓:“你知道,金酒公司正处于扩张器,虽然投建几条生产线,但远水解不了近渴。”
蔡崇发皱了一下眉,嘴里说道,“这倒是,兄弟,我那厂子,面积200余亩,4个基酒生产车间,2个制曲车间,2个包装车间,并配有2条现代化罐装包装生产线,年生产优质基酒3000余吨,储酒能力达8000余吨。”
越说,蔡崇发越兴奋,
说不定,这还真是机会。
陈晓盘算一下,“蔡哥,你打算卖个什么价?”
蔡崇发盘算了一下,“兄弟,我是这么想的,酒厂可以卖给你,我不要现金,用增资扩股的方式,换成你们金酒公司的股份。”
陈晓倒是不惊讶。
涉及上亿的并购,一般都是增资扩股+现金收购。
“蔡哥这么相信我的能力?”
蔡崇发:“兄弟说笑了,我老蔡能力不行,眼光还算可以,金酒公司前途无量。”
陈晓正要说什么,看见几个女人走过来,“那行,蔡哥,原则上没问题,咱们留个联系方式,稍后细谈。”
蔡崇发拿出自己的华为保时捷,“我给你打过去。”
留了电话。
常婷婷也走了过来。
陈晓问:“怎么样?”
常婷婷:“回去路上给你细说。”
陈晓点头。
常婷婷对着Yuna:“我们考虑一下,这两天给你联系。”
Yuna微笑,“好的,有什么需要,你尽管给我打电话。”
陈晓起身,老了一眼蔡崇发,对方正跟小秘书低声说话。
“蔡哥,回聊。”
蔡崇发连忙点头,“等你电话。”
陈晓朝Yuna努努嘴,笑着离开。
蔡崇发略有尴尬。
如果是陌生人也就罢了,对方以后或许会成为自己的老板。
说玩女人就有点猥琐了。
回去的路上,常婷婷问,“你怎么和胖子聊的那么来,还留了电话。”
陈晓手从旗袍缝里钻进去,“还不都是为了你。”
说完解释了下蔡崇发的身份。
常婷婷脸色红晕,夹着男人的手不让乱动,嘴里说道,“如果合适的话,未尝不可,就是估值不太好算。”
白酒行业的估值,品牌占很大部分。
2018年,华润51.6亿并购了山西汾酒11.45%的股权。
今年年,华润拟斥资123亿元收购金沙酒业55.19%的股权。
陈晓:“先谈谈,我看老蔡是个明白人,比较看重金酒的牌子,他的酒厂我也问了,没有多少知名度,完全是代工酒。”
常婷婷“嗯”了一下。
陈晓问:“房子怎么样?”
常婷婷点头:“可以,但我感觉,能压价,再吊几天试试。”
陈晓笑了下,“行,你定就可以,不过我觉得洋房有点小,不行就买合院算了,以后家里来人了也方便。”
常婷婷:“合院,户型不太好。”
陈晓:“下午有时间,我们再转转别的楼盘,反正不急,买房是件大事,考虑好再下手。”
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