费南知道,今年是湘港房地产进入疯狂时代的前夕。
自81年开始洽谈湘港回归问题,国际资本闻风纷纷撤退,许多人纷纷卖房移民,湘港房地产行业遇冷,连跌三年。
随后,在84年正式签署联合声明,提出50年不变后,逐渐稳住了国际资本、香港富人和普通民众对香港发展的信心。
去年,因为土地限制供应,湘港的楼市已经开始逐渐升温。
今年年初开始,港币随着美元贬值,银行利率大幅降低,更是出现了罕见的负利率。
也就是说,如果人们只把钱存在银行里,财富不但不会增加,反而会随着物价的上涨逐渐缩水。
这种情况下,湘港的楼市已经蓄势待发,只待一飞冲天了。
站在风口上,猪都能上天。
然而,费南也知道,飞得越高,摔得越惨,这一波风口,将是湘港最后的辉煌,它遗留下来的问题,也会经过二十多年的发酵,最终将湘港由天堂拖入地狱……
不过这些只是费南记忆中的经验,他知道这个世界和他原本的世界有所不同,经验是否适用他也不敢打包票,但他终究还是得有个落脚之处。
第三天上午,费南再次约见了上次的地产掮客吴经理,托他帮自己联系浅水湾附近的地皮或者成品别墅,想要出资购买。
经过一个星期的联系,吴经理只找到一块在私人手中的地,但对方要价太高,开价足足5000万港币,而且需要先付500万的意向金,才肯见面。
费南听到这个价格,一时间却不知该说什么好。
这个价格不是太贵,而是太便宜了!
在这个普通住宅一平米还不到两万的年代里,5000万买块什么都没有的地皮的确听上去有些扯淡。
但按照后世一百多万一平米的眼光来看,这价格和白送也没什么两样了。
要知道若是在后世,5000万港币充其量也就能买套一百多平米的普通公寓,而这就已经是普通湘港人眼中的豪宅了!
于是乎,费南马上让吴经理联系对方,表示愿意付意向金,请对方面谈。
吴经理立即和对方取得了联系,对方刚好也在湘港,双方约了时间,在那块地皮前见面。
一早,吴经理便早早来到了浅水湾附近焦急等候了起来。
上一次被费南放了鸽子,他原本以为这笔生意黄了,但没想到柳暗花明又一村,费南居然又找到他要买地皮。
这单生意如果做成,他能直接进账上百万港币,这自然得上心一点。
费南和李杰先到了地方,不等他们车停稳,吴经理就屁颠屁颠的上前迎接。
“费先生!”
吴经理殷勤的帮费南拉开车门。
费南下车,来到路旁。
他面前是一片斜坡,正对浅水湾,右前方可以看到熨波洲,像是湛蓝的海面上嵌着一颗绿宝石。
“呐!费先生,这一片就是那块建筑用地了,占地足足有四万呎!”
“你看它的地形,居高临下,视野开阔,一览无余!正所谓登高望远,远眺千里呀!”
“你再看它的地势,这么大一个凹进来的海湾,藏风纳气,这是聚财的征兆哇!”
“海水是大龙脉,那个熨波洲正像一颗龙珠,定住了龙脉,如果费先生你住在这里,想不发财都难啊!”
“吴经理还懂风水?”
费南笑着打趣他。
“略懂,略懂。”
吴经理嘿嘿笑着,忽然听到背后车响,回头看去,却见一辆墨绿色的宾士从远处开了过来。
“来了来了!”
吴经理迎了上去。
车子停稳,一个斑白着头发,留着小胡子的圆脸老男人从车上下来。
“今村先生,这位就是想要购买地皮的费南先生。费先生,这位是今村报业的老板,今村宏次先生。”
吴经理给两人做了介绍。
“RB人?”
费南和他握了握手,忽然觉得这名字有些耳熟。
“是你?”
一个女孩子的声音从今村宏次身后出现,费南看去,却是一个拄着拐杖,腿上打着石膏的女孩蹦着从车上钻了出来。
“清子?”
那女孩赫然是今村清子,《城市猎人》剧情线中的人物,孟波的目标,他们在富贵丸上还有过交集。
今村清子拄着拐杖,一蹦一蹦的跳到了今村宏次的身旁。
“小心一点,受了伤还这么不稳重。”
今村宏次啰嗦了一句,才问:“你认识他?”
今村清子解释说:“我在富贵丸上见过他,他是个国际刑警,就是他和他的同伴打败了劫匪,算起来,他还是我的救命恩人呢!”
她是在警方上船后做笔录时认识的费南,她并不知道在客舱里冲她开枪的那个丑恶外国男子也是费南。
“原来是这样。”
今村宏次又有些疑惑的问:“国际刑警都这么有钱吗?”
“国际刑警里也有富二代的嘛!”
费南笑着随口解释了句。
“哦,也是。”
今村宏次点了点头。
既然是熟人,说话就方便多了。
闲聊了一番,费南才知道,原来今村宏次想要卖这块地皮,也是因为《城市猎人》剧情线的蝴蝶效应。
他这块地皮原本是买来投资的,但刚买不久就碰上了81年回归谈判,湘港房地产转冷,地皮在手里压了几年。
他原本打算自己在这里盖一栋别墅,当做是给女朋友的礼物。
但因为清子反对这门亲事,计划又被搁置了下来。
去年清子离家出走后,他一直在想方设法找寻。
这次清子差点命丧劫匪手中,让他十分后怕,他决定暂缓结婚的计划,先带清子回去,修复父女二人的感情。
因此,他便准备将这块地皮转手卖掉,当做是向女儿表决心。
他作为一个成功的商人,自然知道未来几年这块地肯定会升值,但为了女儿,他还是将出售的消息放了出去。
不过他故意开了个高价,也是想玩个心眼儿,如果实在没人愿意接手,他也只能再持有一段时间,但没想到刚把消息放出去,马上就有人找上了门来。
得知了费南的身份,今村宏次很慷慨的表示愿意降低20%的价格,按照他的入手价卖给费南。
当晚,今村宏次邀请费南一起吃了顿饭,向他表示谢意。
他直接把合同也带了过来,饭后,两人便签订了合同,费南也直接拿到了那块地皮的地契。
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